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Hallo delfini

hier eine Rechtsanwaltsadresse, allerdings in Portugal

http://www.mueller-bromley.de/

Viel Erfolg

madeiradidi

Madeira-Riesenfingerhut

Hallo delfini,

die Rechtsanwältin Dr. Stephanie Müller-Bromley hat in Deutschland eine Kanzlei und kommt, meines Wissens nach, einmal monatlich nach Madeira. Sie kennt sich in deutschem und portugiesischem Recht aus. Außerdem hat sie auf Madeira noch eine Partnerschaft mit einer hiesigen Anwältin


Ich drücke Dir ganz fest die Daumen, daß sich diese leidige Geschichte bald zu Deiner Zufriedenheit regeln läßt.

Lieber Gruß
Maracuja


... und wer Lust auf ein sehr individuelles Quartier auf Madeira hat wirft einen Blick auf www.sonho-lindo.eu
P.S. "sonho lindo" ist portugiesisch und heißt auf deutsch "schöner Traum""

nicht registriert

Ich finde es sehr, sehr schade, dass man als Eigentümer den Mieter wenn er ohne ersichtlichen Grund die Miete nicht zahlt, nicht einfach vor die Tür setzen darf. :-(
Ich hätte da echt Bock drauf :D

Viel Glück bei der Sache.

Madeira-Strelitzie

Hallo ,

kann den Beitrag von madfan gut nachvollziehen. Obwohl ich selbst Rechtsanwalt bin, habe ich Leuten geraten, es zu machen, wie von ihm angedeutet.
Leider ist oft von vornherein abzusehen, wie das ganze enden wird. Der einzige, der sich dann freuen kann, ist der Rechtsanwalt. Er gewinnt problemlos den Prozess, sein Mandant muss ihm sein Honorar zahlen und bleibt darauf sitzen. Hinzu kommt der Mietausfall, Gerichtskosten. Räumungskosten und oft noch gravierende Beschädigungen des Mietobjekts mit entsprechenden Renovierungskosten.

Übrigens Edi, hier in Deutschland dauert ein Gerichtsverfahren zwar keine 2 - 3 Jahre, aber die Tendenz geht klar in diese Richtung. Wenn man Glück und einen fähigen Anwalt hat , kann in 6 Monaten ein Räumungsurteil vorliegen. Hat man mit dem Richter Pech, kann auch mehr als 1 Jahr vergehen.

An die Vermieter kann ich nur den Rat geben, sich neue Mieter vorher genau anzuschauen. Einmietbetrüger sind meist Wiederholungstäter. Bestimmte Merkmale wiederholen sich.
Verdienstbescheinigung vorlegen lassen , Kaution vereinbaren und nach dem Vorvermieter fragen, um dort nachzufragen. Wohnungsschlüssel erst nach gezahlter Kaution aushändigen.
Ein Einmietbetrüger wird diese Bedingungen ganz sicher nicht erfüllen und nichts mehr von sich hören lassen.

Gruß

Frank

Madeira-Levkoje

Hallo delfini,

bin Rechtsanwalt und lebe ganzjährig auf Madeira. War 4 Wochen in Deutschland und habe Deinen Beitrag erst jetzt gelesen.

Falls Du Hilfe brauchst, kannst Du mich per PN kontaktieren

Die Diskusion über private Räumungen ohne Gericht sind interessant, jedoch können diese damit enden, daß man erheblich Zeit in "Cancela" verbringen muß und auch noch alle Kosten des Verfahrens trägt.
Davon ist in jedem noch so verzweifelten Falle abzuraten.

Die Situation von Vermietern ist in der Tat unbefriedigend, aber das Risiko der Vermietung trägt nun einmal der Vermieter. Man kann ja auch in Aktien anlegen ...

Stammtischgeschätz bringt keinen in Not geratenen Vermieter wirklich weiter. Je länger man wartet, desto höher ist der Schaden. Bereits bei der zweiten ausstehenden Monatsmiete
kann man tätig werden, was ich jedem Mandanten rate. Nach 30 Jahren als Jurist kann mich da nichts mehr wirklich überraschen.

Wundern tun mich da lediglich noch Personen, die glauben als Grundstückseigentümer sich außerhalb des Gesetztes stellen zu können. Bei Vermietern klappt das nicht. Die kann man immer
am Arsch kriegen, weil die Wohnung ja unbeweglich ist. Die Mieter - ich vertreten auch Mieter - sind schlau und kennen ihre Rechte.

Diese Rechte habe aber nicht ich geschaffen. Auch nicht der Richter, sondern die Parlamente. Bei den Politikern könnt ihr das Nörgeln anfangen und nicht bei den Rechtsanwälten,
die im Rahmen der Gestze ihre Arbeit machen müssen.

Dabei ist zu beachten, daß jedermann Dienstleistungen bezahlen muß. Niemand arbeitet umsonst. In der Kneipe zahlt ihr ja auch das Essen und beim Friseur den Haarschnitt. Warum glauben einige also,
der Anwalt ist ein Schwein wenn er seine Arbeit bezahlt haben möchte? Sind wir hier im Kindergarten? Der Anwalt hat die vorliegenden Probleme nicht verursacht.


Gruß

Moewe


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