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Infos, Tipps und Austausch zu Leben und Urlaub auf Madeira

 


Hausbau - Bauleiter und Architekten auf Madeira
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06.12.24 11:38
Katmar 

Madeira-Natternkopf

Re: Hausbau - Bauleiter und Architekten auf Madeira

Hallo Anela,

war etwas beschäftigt... sind auch Gestern auf der Insel angekommen. Also eine Abweichung bei Angeboten von bis zu 50% ist nicht unüblich... auch in Deutschland. Umso ungenauer die Ausschreibungen, umso ungenauer die Angebote. Der Leistungsinhalt muss halt genau verglichen werden... supi wenn man kein Bauingenieur ist. 2.280 € ist aber noch ohne Steuer bei Euch. Ja die Preise sind erheblich gestiegen. Habe am Montag Besprechung mit unserem Architekten. Bin gespannt was er uns auf den Tisch legt... und ob das am Ende mit den Baufirmen übereinstimmt.
Melde mich dann.

LG Marcus

08.12.24 17:22
MrQ 

Madeira-Natternkopf

Re: Hausbau - Bauleiter und Architekten auf Madeira

Guten Tag allenseits,

menin Name ist Peng, bin auch gerade auf der Insel und versuche mein Apartment fertig zu kriegen. Was ich mit meinen bisherigen Erfahrungen mit Sicherheit sagen kann ist, dass man hier auf Madeira, aber wahrscheinlich auch im ganzen Portugal höllisch aufpassen muss, ansonsten wird man über den Tisch gezogen was das Zeug hält! Habe eine Wohnung gekauft und die ist jetzt fertig. Aber als ich die sah, konnte ich meinen Augen nicht glauben. Sehr schlechtes Material, 2. oder gar 3. Wahl, so was wird in Deutschland gar nicht auf den Markt kommen! Schränke, Türen, Zargen und Fensterrahmen, alles verkratzt und verschrammt, teilweise Kanten und Oberlack weggebrochen; Schlechte Ausführungen, die Fliesenkanten sehen aus wie von Hunden gebissen worden, teilweise geplatzt, gebrochen oder einfach ungerade, grauenvoll! Boden uneben, obwohl Neubau ist! Auf den Balkon tropft Wasser von oben, das Bewässerungswasser, was eigentlich in den Blumenkasten rein soll, läuft auf den balkon freirum! Ein nicht ganz durchgehndes Loch in der abgehängte Decke, das haben sie einfach sogelassen! Gästtoilett kein Wasser, die haben sogar Abflussstopper in der Küche vergessen!

Also Finger weg von der Firma Socicorreia, das ist die Baufirma, obwohl sie die größte von der Insel ist. Und frech und arrogant sind sie auch noch, ob ich denen was unrechtes getan hätte! Echt unverschämmt! Bisher haben sie nicht mal ein einfaches "sorry" gesagt! Ich bin einfach nur wüttend auf sie!

Es zieht wie ein roter Faden durch. Die Vermietungsagentur, mit der ich meine andere Wohnung auf Airbnb vermiete, verarscht mich auch nur wo sie können. Sie ändern auf die Anzeige meinen Text z.B. in alle Sprachen, nur nicht auf Deutsch, weil sie ja hoffen, dass ich es nicht merke, bis ich dahinter kam! Sie halten einfach nicht das was sie versprechen und am Ende muss ich alles selbst machen und sie kassieren einfach das Geld für nichts tun!

Mittlerweile hasse ich die Portugiesen schon langsam, sorry das sagen zu müssen, aber das ist mein ehrliches Gefühl. Hier läuft schon einiges anders als in Deutschland und alles sehr mühsam. Jetzt verstehe ich wirklich besser, warum die deutsche Tugenden und Qualitäten weltweit geschätzt wird, das merkt man erst, wenn man aus Deutschland raus ist. Aber gut, man kann im Leben nicht alles haben, entweder schönes Wetter oder fleißiges Bienchen.

Wollte mit dem Text hier allen davor bewahren, gleiches Schicksal wie mir erleiden zu müssen, das Urlaubsfeeling kann sehr trügerisch sein! Ach ja, falls ein Handwerker hier unterwegs ist, bitte melden, brauchen jemanden für Innenausbau, also Tischler, Schreiner, Trockenbauer, Elektriker.....Portugiesen kommen bei mir nicht mehr ins Haus.

In dem Sinne, noch einen schönen Sonntag!
Viele Grüße
Peng

20.12.24 08:33
Katmar 

Madeira-Natternkopf

Re: Hausbau - Bauleiter und Architekten auf Madeira

Hallo Zusammen,

bin jetzt wieder von der Insel zurück. Die Idee nach dieser Reise mit einem Preis für mein zukünftiges Haus mitzunehmen hat leider nicht geklappt. Die Antwort des Architekten war... man kann ein Haus von ganz billig bis ganz teuer bauen....dazu müssten wir erst noch einiges festlegen...also keine Aussage. Zumindest ist mein Bauantrag an die Gemeinde gegangen... Werde jetzt die Ausstattung festlegen.... dann hat er mir versprochen eine Kostenschätzung vorzunehmen... Bin gespannt wie ein Flitzebogen.

Also allen ein schönes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch. Melde mich wenn ich was neues weiss.

Marcus

20.12.24 08:43
Katmar 

Madeira-Natternkopf

Re: Hausbau - Bauleiter und Architekten auf Madeira

Hallo Peng,

das tut mir echt Leid das es bei Dir so schlecht läuft. Ja das wird bei uns allen auf der Seite noch so richtig spannend. Sind ja alle erst am Anfang. Denke auch das die Probleme so richtig Hochploppen wenn der Bau anfängt. Braucht man etwas Glück und gute Nerven. Bin ich ja schon von deutschem Bau gewöhnt....mache mir keine Illusionen das es in Madeira besser wird. Das meiste was Du brauchst würde ich Dir ja gerne helfen... bin halt nur nicht oft auf der Insel.

Schöne Grüße

Marcus

20.12.24 13:09
Anela 

Madeira-Levkoje

Re: Hausbau - Bauleiter und Architekten auf Madeira

Hallo,

also wir haben eine sehr genaue Ausschreibung, da sind zB auch die genauen Armaturen beschrieben. Trotz dieser genauen Ausschreibung bekamen wir sehr unterschiedliche Kostenvoranschläge von Baufirmen... gleiche Leistung, anderer Preis.

Laut unserem Architekten lässt sich ein T3 Haus nicht billiger bauen als bei uns, so ganz glaube ich das zwar nicht, aber was die Planung betrifft könnte er recht haben. Es ist ein Bungalow, nur gerade Wände, kein Schnickschnack. Wir sind gespannt was das neue Jahr bringt!

Schöne Feiertage euch allen
LG,
Anela

23.12.24 10:00
Katmar 

Madeira-Natternkopf

Re: Hausbau - Bauleiter und Architekten auf Madeira

Hallo Anela,

das mit gleicher Leistung und unterschiedlichen Preisen ist normal. Auch in meinem Gewerbe Maschinenbau sind Preisschwankungen von +/- 20% üblich. Auch ich gewinne nicht immer jede Ausschreibung. Liegt immer an der Kalkulation, was man als Aufwand einschätzt. Am Ende ist jedes Projekt immer eine Schätzung. Wenn es natürlich in Richtung +/- 50% geht, dann wird sehr ungenau geschätzt.... Aber Ihr habt ja jetzt jemanden. Wir wissen ja noch gar nichts... bis auf einen tollen Plan.

Schöne Weihnachten

LG

Marcus

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