Madeira-Riesenfingerhut

Hallo,

mir ist aufgefallen, dass meine IMI (Grundsteuer) des Hauses für 2023 auf Grund einer offensichtlichen (unangekündigten) Erhöhung des "Valor Partimonial" ( Einheitswerts ) des Hauses höher ist als in den vergangenen 7 Jahren.

Gibt oder gab es eine eine Wertkorrektur durch die Kommunen??? Ich habe keine wertsteigernde Umbauten vorgenommen sondern nur Reparaturarbeiten....
Seltsam, habe davon bislang nichts gehört oder gelesen.

Grüße

Tom

Madeira-Strelitzie

Hallo,

nö! Höhere Einstufung auf ein paar hundert € hat unser Präsi für seine Luxus-Immo in Ponta Delgada bekommen. "Das macht mir nichts aus!" sagte er.
Bei uns in Calheta kam jetzt auch die Rechnung, und das können nur wenige € mehr sein als vorher. Seltsam nur, dass ohne irgendeinen Antrag von uns der geringe Betrag in zwei Raten geteilt wurde. Die zweite Rate wird erst im (Spät?)-Herbst fällig.

Ehrlich, von einer Neueinstufung habe ich nichts mitbekommen.

Grüße, madBee

Madeira-Levkoje

Seitdem läuft es über Lastschrift.

Wie und wo hast Du das mit der Lastschrift eingerichtet? Das würde ich auch sehr gerne machen.

Madeira-Riesenfingerhut

Also noch einmal,

meine Frage bezog sich nicht auf Teilung in Raten, Zahlungsmodi oder dergleichen sondern die Frage, ob bei anderen Forenmitgliedern der dem Zahlbetrag zugrunde liegende "Valor Partimonial" (Einheitswert der Immobile) ohne Ankündigung oder Begründigung erhöht wurde ( bei mir um einige tausend €, ohne jegliche von mir vorgenommene wertsteigernde (Bau-)Maßnahme)).

Es könnte sich damit:

1. um einen Fehler handeln (was ich für sehr unwahrscheinlich halte)
2. eine neue Bewertungsgrundlage für Madeira (oder Gesamt-Portugal) in Kraft getreten sein (davon habe ich aber trotz aufmerksamen Studiums entsprechender Quellen nix gehört oderv gelesen)
3. Bewertungsregeln der Gemeinde/Region (in meinem Fall Santa Cruz) Kraft Beschlusses geändert worden sein.

In Fällen 2 oder 3 werden aber wohl von allen halbwegs zivilisierten Behörden der Welt darüber Bescheide mit eben den veränderten Einheitswert und dem daraus für die Zukunft geändertem Grundsteuerzahlbetrag erstellt- genau das ist bei mir nicht geschehen. Mein Account auf dem Finanzportal enthält dazu ebenso keinerlei Schriftverkehr oder Info.

Ich habe erst einmal Widerspruch eingelegt - wäre trotzdem schön, wenn ihr mal eure Bescheide daraufhin prüft und bei Ähnlichem hier berichtet.

Danke

Tom

PS: Durch den Multiplikator des Hebesatzes (so heißt das nach deutschem Steuerrecht) zahlt man natürlich nicht tausende Euro mehr...
PPS: Alle, die (wie ich) einen Abbuchungsauftrag eingerichtet haben ( und denen es möglicherweise ähnlich ergehen wird), werden das erst m 31.5. bei der Abbbuchung spüren, es sei denn, sie schauen sich einmal auf den Seiten der Finanzbehörde die erstellten Zahlbescheide vorab an.

Zuletzt bearbeitet am 06.05.24 18:40

Madeira-Riesenfingerhut

Hallo Andirinha,

danke für deine Antwort - das entspricht in etwa prozentual meiner Einheitswerterhöhung - also könnte das eine Erhöhung basierend auf einer generellen Rechtsänderung sein.
Es wäre jetzt schön, wenn sich noch mehr eventuell Betroffende melden und wir eine schlüssige Begründung dafür erhalten.

Viele Grüße

Tom