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Hallo miteinander ...

und wieder einmal - Danke an Alle - die diesen `Blog´ mit so viel Interesse und nützlichen Beiträgen `am Laufen halten´. ...

Wie in meinem letzten Beitrag erwähnt, hatten wir uns bereits für eine Immobilie entschieden, haben jedoch nicht den Zuschlag dafür bekommen. ... Die Suche nach `etwas Passendem´ ... geht also weiter. ... Trotzallem haben wir - während des `Ablehnungsprozesses´ - der sich über mehrere Wochen dahinzog, neue Erkenntnisse gewonnen, die ich hier gerne weiter gebe: ...

Auf vielen Immobilien sitzen nach wie vor häufig Banken ( ... immer noch Auswirkung der Finanzkrise von 2008 ). ... Gut erkennbar auf den Immo-Homepages, durch dass Angebot einer 100% Finanzierung des Objekts. ...
Auch die Immobilie die wir uns ausgeguckt hatten, hatte die Vorgeschichte eines Kreditnehmers der seinen Immobilienkredit nicht mehr zurückzahlen konnte und somit die Wohnung wieder an die Bank zurückfiel. ...
Nun hatte die Bank - so machte es zumindest auf uns den Eindruck - gar kein großes Interesse, die Wohnung an einen `Barzahler´ weiter zu verkaufen. ... Viel lieber wollte man den Verkauf, erneut über eine Kreditvergabe abwickeln. ... Für uns hieß das - nach einigem hin und her - dass ein anderer Interessent den Zuschlag für die Wohnung bekam, da er ein höheres Angebot gemacht habe. ... So zumindest, wurde es uns seitens der Bank kommuniziert. ... Ob dies stimmt, wagen wir zu bezweifeln, da die Immobilie nach wie vor auf unterschiedlichen Immo-Seiten gelistet ist. ...

Des Weiteren ist uns aufgefallen ( je länger und intensiver wir uns damit befassen ), dass oftmals ein und dieselbe Immobilie auf unterschiedlichen Immo-Seiten gelistet ist, und dies mit zum Teil erheblichen Preisunterschieden ( ... dass Heftigste was uns in der Beziehung untergekommen ist, war, dass ein und dieselbe Wohnung, bei einem Anbieter 98000,--€ kosten sollte und bei einem Anderen 80000,--€!!! - Unglaublich aber wahr ... ) ... Also in jedem Fall: ... Augen auf und genau die Fotos der Objekte auf den unterschiedlichen Seiten vergleichen. ... Kann ne´ Menge Geld sparen. ...

Dennoch stehen wir - trotz der ernüchternden Erfahrungen - zu unserem Ersteindruck, dass man seitens der Immobilienfirmen aufrichtig darum bemüht ist, einem den Kauf einer Immobilie so unproblematisch und einfach zu machen wie es irgend geht. ... Nach wie vor haben wir zu der Immo-Firma und der Maklerin Kontakt ( ... und Vertrauen ), bei der es mit unserer `Traumwohnung´ beim ersten Mal nicht geklappt hat. ... Denn an Dieser hat es mit Sicherheit nicht gelegen, dass das Geschäft nicht zum Abschluss kam. ... Sie versorgt uns nach wie vor mit interessanten Immo-Angeboten, in der Hoffnung dass es das Nächstemal - wenn wir Ende Juni wieder auf Madeira sind - besser klappt. ...

In diesem Sinne sage ich erstmal ... `Tschüss´ ... und melde mich wieder, wenn es Neues gibt ...


der Feldmann

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Hallo ...

sicherlich besteht die Möglichkeit ein Stück Land zu erwerben und dort ein Haus zu bauen. ... Aber auch hier gilt: ... Wer ist der Besitzer der Bauparzelle? - Privatmann oder Bank? ... Darüberhinaus ist der Aufwand des Hausbaus um ein vielfaches höher, im Vergleich zum Erwerb einer Wohnung. ... Man denke nur an die behördlichen Bauvorgaben, Genehmigungen und den Ablauf des Hausbaus durch eine Baufirma. ... - Für denjenigen der genug Zeit, Geduld und Geld mitbringt sicher eine Option. ...

Gruß - Feldmann

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Bom Dia!

Nach meiner Kenntnis ist damit die Anzahl der Schlafräume T1 = 1 Zi. bezeichnet.

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Hallo Safir,
eines habe ich noch vergessen. Die Bezeichnung beginnt mit T0. Dabei handelt es sich um 1 Zimmer mit integrierter Küchenzeile.
Grüße Andreas
Standymusik

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Hallo Moeve,

sind auch gerade auf der Suche nach einen Haus in Ponto do Sol, Tabua oder Calheta.
Sind Ende Oktober für 1 Woche auf Madeira, vlt können wir uns ja mal treffen.

Grüßle Petra